Réfection de solin de toiture en Seine-Saint-Denis
Solins de cheminée, jonction lucarne et mur : refonte zinc ou plomb façonnée atelier pour étanchéité durable, intervention sous 24 heures.
- Garantie décennale
- Devis détaillé sous 24h, fuite urgence 24h
- Intervention dans toute la Seine-Saint-Denis (93)
- Père en fils depuis 1966, 2 bureaux d'accueil
Depuis 1966·3 générations·Seine-Saint-Denis 93
Réfection de solin de toiture en Seine-Saint-Denis
Solin : la pièce qui fuit le plus dans le pavillon 93
Si vous avez une fuite près d'une cheminée ou d'une lucarne, c'est presque toujours le solin. Sur les pavillons 93 d'avant 1990, ils ont été massivement réalisés en mortier de chaux (qui se fissure en 30-40 ans) ou en plomb fin de 1 mm (qui se déforme et se déchire). Sur la plupart des chantiers de réparation de fuite que nous diagnostiquons, le solin est la cause directe ou aggravante. Refonte en zinc 0,7-0,8 mm ou plomb 2,5 mm : étanchéité durable 40 à 60 ans.
Zinc soudé étain pour le contemporain, plomb plié pour le patrimonial
Notre atelier de Rosny façonne les solins sur mesure pour chaque chantier. Pour le bâti contemporain, zinc VMZinc 0,7 mm soudé à l'étain : finitions propres, durabilité éprouvée, large disponibilité. Pour le patrimonial classé ou en zone ABF (comme certaines rues du Raincy ou de Bas-Pantin), plomb 2,5 mm plié à la main : aspect mat traditionnel cohérent avec l'ardoise ou la tuile plate ancienne. Pour les jonctions complexes (lucarne en angle, cheminée multiple), façonnage 3D au gabarit prévu sur place.
Trois signaux indiquent qu'un solin doit être refait
Visuel : fissures dans le mortier autour de la cheminée, plomb décollé ou troué, zinc oxydé en plaques noires. Fonctionnel : trace d'humidité sur le mur intérieur à l'aplomb de la cheminée ou de la lucarne, particulièrement visible en hiver. Préventif : si vos solins ont plus de 30 ans (sur tuile) ou 40 ans (sur ardoise) et qu'ils n'ont jamais été repris, c'est le moment. Bilan visuel gratuit lors d'un autre chantier (démoussage par exemple), devis écrit dédié sous 24 heures.
Refonte solin cheminée sur immeuble Pantin, rue Hoche
Petit immeuble haussmannien Bas-Pantin avec solin de cheminée en plomb fin de 1925, plusieurs déchirures visibles depuis le toit voisin. Le syndic nous a contactés en janvier 2026 après une infiltration dans l'appartement du dernier étage. Devis cadre présenté en AG de copropriété en février : refonte solin en plomb 2,5 mm plié à la main (le zinc aurait été plus économique mais l'esthétique haussmannienne imposait le plomb traditionnel pour la cohérence). Chantier 2 jours en mars 2026, accès par nacelle depuis la rue, attestation décennale transmise au syndic.
Pourquoi choisir Couverture Schneider ?
Façonnage zinc atelier Rosny
VMZinc 0,7-0,8 mm soudé étain, étanchéité 40-60 ans. Façonné chez nous, pas livré pré-formé.
Plomb pour le patrimoine
Plomb 2,5 mm plié à la main pour bâti ancien et zone ABF. Aspect mat cohérent avec l'ardoise et la tuile plate.
Décennale sur le solin
Article 1792 CCF, attestation transmise. Si fuite reprend dans les 10 ans au solin traité, on revient sans frais.
Bilan gratuit lors d'un autre chantier
Si vous nous confiez un [démoussage](/demoussage) ou une autre intervention, on inspecte vos solins en passant. Photos commentées si reprise nécessaire.
Nos réalisations
Quelques chantiers de toiture réalisés en Seine-Saint-Denis
Comment ça se passe
Du premier appel à la fin du chantier
Premier contact
Appelez ou demandez un devis en ligne. Réponse garantie sous 24h.
Diagnostic et devis détaillé
Notre équipe se déplace pour un diagnostic complet : montée sur toit, photos, mesures précises, devis écrit détaillé.
Travaux avec décennale
Chantier réalisé dans les règles de l'art, garantie décennale, suivi photo avant/après.
Un projet de solin de toiture en Seine-Saint-Denis ?
Devis détaillé gratuit sous 24h, garantie décennale
Questions fréquentes
Pour un solin de cheminée standard (1,5 à 3 mètres de périmètre) en zinc façonné atelier, 400 à 800 € TTC en 93 selon accessibilité. Solin de lucarne avec angles complexes : 500 à 1 200 € TTC. Jonction mur-toiture longue (plus de 5 mètres) : tarif au ml à partir de 80 €/ml. Devis écrit après visite pour mesures précises.
Le zinc est la solution moderne par défaut : 0,7-0,8 mm soudé étain, durabilité 40-60 ans, prix raisonnable, large disponibilité. Le plomb est plus malléable, il épouse mieux les formes complexes et garde un aspect mat traditionnel apprécié sur le bâti ancien. Le plomb coûte 20-40% plus cher mais reste préféré sur ardoise CUPA ou tuile plate ancienne pour l'esthétique.
Parce que ça tient 3 à 6 mois maximum. Le silicone industriel ne supporte pas les écarts thermiques d'une toiture (de -10°C l'hiver à 60°C au soleil l'été), il craque ou se décolle. Le mastic finit toujours par lâcher au pire moment, souvent en pleine pluie d'octobre. Un solin métallique façonné coûte plus cher au départ mais tient 40-60 ans contre quelques mois pour un rafistolage.
Pour un solin de cheminée seul, 1 journée (parfois 1,5 si la cheminée est haute ou si l'échafaudage demande une demi-journée de montage). Plusieurs solins refaits en même temps lors d'un chantier d'entretien général : 2 à 3 jours. La météo influe : on évite de poser du zinc soudé sous la pluie ou par grand vent.
Zones d'intervention
Nous intervenons dans toute la Seine-Saint-Denis (93) depuis Livry-Gargan
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