Création et rénovation de lucarnes en Seine-Saint-Denis
Lucarne capucine, jacobine ou à fronton : création neuve avec permis communal, ou rénovation patrimoniale avec zinguerie soignée.
- Garantie décennale
- Devis détaillé sous 24h, fuite urgence 24h
- Intervention dans toute la Seine-Saint-Denis (93)
- Père en fils depuis 1966, 2 bureaux d'accueil

Depuis 1966·3 générations·Seine-Saint-Denis 93
Création et rénovation de lucarnes en Seine-Saint-Denis
Lucarne : gagner de la lumière et de la valeur
La lucarne, contrairement au Velux, c'est une ouverture verticale dans le toit avec sa propre toiture. Vous pouvez vous tenir debout à l'intérieur, ce qui transforme un comble bas en vraie pièce habitable. Sur les maisons de notable du Raincy ou Villemomble, c'est aussi un élément architectural fort qui valorise le bien. Sur le pavillonnaire 93 plus standard, c'est moins fréquent mais possible si la pente du toit le permet (au-dessus de 35°). Compter entre 6 000 et 25 000 € TTC selon le style et le matériau de couverture environnant.
Capucine, jacobine, fronton : trois styles distincts
Lucarne capucine : toit plat ou très faible pente, posée en saillie sur le versant. Style moderne, économique. Lucarne jacobine : deux pans inclinés, forme triangulaire vue de face. Style pavillonnaire classique, le plus posé en 93. Lucarne à fronton : décoration architecturale au-dessus de l'ouverture, typique du bâti haussmannien et patrimonial. Le choix dépend du style de votre bâti et du PLU communal. En zone ABF (centre Le Raincy notamment), la jacobine ou le fronton sont quasi imposés pour la cohérence avec le voisinage immédiat.
Démarches et tarifs : permis ou déclaration ?
Pour une lucarne capucine ou jacobine standard (1,5-2 m de large) sur pavillon 93, comptez 6 000 à 12 000 € TTC selon complexité, type de fenêtre et matériau de couverture environnant. Pour une lucarne à fronton ornementale (bâti patrimonial), 12 000 à 25 000 € TTC. Démarche administrative : déclaration préalable de travaux si surface créée moins de 20 m² (40 m² en zone urbaine PLU), permis de construire au-delà. Délai administratif 1-3 mois en 93. Délai chantier 1-3 semaines selon ampleur.
Lucarne jacobine sur maison Neuilly-Plaisance, Coteaux d'Avron
Couple qui aménageait les combles de leur maison des années 1920 sur les Coteaux d'Avron, vue partielle sur Paris depuis le toit. Velux refusés au profit d'une lucarne pour le rendu esthétique cohérent avec la maison. Étude en avril 2025 : pente du toit 42° (compatible jacobine), charpente traditionnelle (renforcement léger nécessaire pour libérer l'ouverture). Déclaration préalable mairie en mai, accord en juin, chantier 2,5 semaines en septembre : ouverture du toit, structure bois en chêne pour cohérence avec la charpente d'origine, couverture en tuile plate raccord avec l'existant, zinguerie zinc 0,7 mm autour, menuiserie bois sur mesure double vitrage. Chambre livrée fin novembre 2025 avec finitions par menuisier partenaire.
Pourquoi choisir Couverture Schneider ?
Capucine, jacobine ou fronton
Trois styles selon votre bâti et le PLU communal. Sur ABF, jacobine ou fronton imposés pour la cohérence.
Coordination architecte si patrimoine
Plans, élévations et notice descriptive. Coordination ABF si zone protégée (Le Raincy notamment).
Chantier 1-3 semaines
Charpente, couverture, zinguerie autour, fenêtre intégrée. Décennale sur structure et étanchéité.
Nos réalisations
Quelques chantiers de toiture réalisés en Seine-Saint-Denis
Comment ça se passe
Du premier appel à la fin du chantier
Premier contact
Appelez ou demandez un devis en ligne. Réponse garantie sous 24h.
Diagnostic et devis détaillé
Notre équipe se déplace pour un diagnostic complet : montée sur toit, photos, mesures précises, devis écrit détaillé.
Travaux avec décennale
Chantier réalisé dans les règles de l'art, garantie décennale, suivi photo avant/après.
Ce que disent nos clients
Avis clients de toute la Seine-Saint-Denis
Suite à des intempéries et des infiltrations d'eau, j'ai fait appel à l'entreprise Couvreur Schneider qui est intervenue en urgence pour sécuriser la toiture et stopper l'eau. Sur leurs conseils, j'ai décidé de procéder au changement complet de la toiture. J'ai sollicité 3 sociétés afin d'établir des devis et j'ai choisi les Couvreurs Schneider pour la qualité de leur proposition. J'ai également fait ce choix car c'est une entreprise familiale, ce qui est un gage de sérieux et de confiance avec une garantie décennal. L'équipe a été extrêmement réactive, intervenant en urgence dès le mois de janvier. Ils ont travaillé avec sérieux et professionnalisme pendant trois semaines, et le contact a été très convivial. Ils ont parfaitement répondu à mes attentes. Je recommande fortement Couvreur Schneider pour leur réactivité, la qualité de leur travail et leur engagement !
Slay 7
Rosny-sous-Bois · mars 2026
Nous avons fait appel à la société Schneider une première fois pour un débouchage, nettoyage de gouttières et ensuite une remise en état de la toiture. A chaque fois nous avons eu un devis très rapidement. Les interventions ont été effectuées rapidement. Les travaux ont été fait avec soin, chantier protégé et nettoyé à la fin. Nous avons maintenant une toiture toute propre et en bon état.
Bruno Caille
Rosny-sous-Bois · février 2026
Très satisfaits de la rénovation complète de notre toiture. Le chantier a été mené avec soin et propreté, les explications étaient claires et le délai parfaitement respecté. Un travail professionnel du début à la fin.
Loay DHANON
Rosny-sous-Bois · novembre 2025
Nous avons contacté pour la première fois le couvreur Schneider pour une fuite dans notre toiture et dans l'une des gouttières. Ils ont établi un premier devis pour la gouttière qui était très bien détaillé. Ils sont intervenus très rapidement pour réparer la gouttière et en même temps rechercher la fuite sur le toit. En fait, celle-ci provenait de la tuile protégeant la VMC. Comme celle-ci n'était plus aux normes, ils nous ont proposé de la changer. Ils ont aussi noté que notre toiture avait beaucoup de mousse. Ils nous ont recommandé de gratter les écoulements des tuiles et ensuite de passer un produit à la fois démoussant et hydrofuge. Après l'acceptation du deuxième devis, ils sont intervenus le lendemain. La prestation a été réalisée avec soin et méthode : ils nous ont changé en plus 3 tuiles qui étaient fragilisées et ont traité le petit toit de notre remise. Notre toit a retrouvé ses couleurs d'origine. Toute l'équipe est très professionnelle et agréable. Nous les recommandons vivement.
Marie-Hélène Lakaf
Rosny-sous-Bois · janvier 2024
J'ai choisi à l'entreprise Schneider après avoir fait faire 6 devis pour un remplacement total de mon toit. Leur devis était le meilleur en termes de prestations / prix, de plus Stephane Schneider m'a inspiré confiance dès le début. L'équipe est sympathique. Je suis satisfait de leur travail et les remercie d'avoir été arrangeants et professionnels de A à Z. Je recommande cette entreprise.
Mika Y.
Rosny-sous-Bois · août 2022
Prix très correct. Une réalisation vraiment très professionnel. Réparation de fuite suite à vieillissement du béton au pied des cheminées parfaitement réalisées. Vous pouvez avoir confiance en cette entreprise, jeune et dynamique mais surtout très très professionnelle. Nous leur confierons d'autres travaux de toiture sans hésiter.
Christian DELE
Rosny-sous-Bois · février 2023
Chantier réalisé pour des problèmes d'étanchéité au niveau de mon toit créant des dégâts à l'étage de ma maison. Les opérations effectuées ont été un changement de tuiles, changement de noues et cimentation. Équipe rapide, réactive et transparente. Je m'estime chanceux de les avoir contactés.
Octave Goram
Rosny-sous-Bois · septembre 2023
Merci à la famille Schneider pour le sérieux et leur rapidité. Mon toit n'était plus très sûr et ils ont très bien travaillés.
Nabil Mbarki
Livry-Gargan · mai 2026
Excellent couvreur ! Travail de qualité, chantier propre et respect des délais. L'équipe était réactive et le devis a été respecté sans surprise. Ma toiture est maintenant parfaitement étanche. Je recommande vivement pour tous vos travaux de couverture à Paris et en Île-de-France.
Mahrez Djork
Livry-Gargan · mai 2026
Un projet de lucarne en Seine-Saint-Denis ?
Devis détaillé gratuit sous 24h, garantie décennale
Questions fréquentes
Lucarne si vous voulez gagner de la surface habitable à hauteur d'homme (l'ouverture verticale permet de se tenir debout dedans), si vous tenez à un rendu esthétique fort (bâti haussmannien, patrimoine), ou si le PLU impose des lucarnes en zone ABF. [Velux](/velux) si vous voulez simplement éclairer la pièce sans modifier l'aspect extérieur, minimiser le coût (1 200-2 200 € contre 6 000-12 000 € pour une lucarne), ou si la pente du toit est insuffisante pour une lucarne.
Création d'une lucarne modifiant l'aspect extérieur : déclaration préalable de travaux en mairie (formulaire Cerfa 13703) au minimum. Si la surface créée dépasse 20 m² (40 m² en zone urbaine PLU), permis de construire obligatoire. En zone protégée ABF, instruction renforcée avec validation sur le style, les matériaux et les proportions. On fournit les plans, élévations et notice descriptive requis dans le dossier.
Pour une lucarne capucine ou jacobine standard (1,5-2 m de large) sur pavillon 93 avec couverture tuile mécanique, 6 000-9 000 € TTC. Pour une lucarne plus grande (2,5-3 m de large) avec couverture [ardoise](/ardoise) et menuiserie bois sur mesure, 12 000-18 000 € TTC. Pour une lucarne ornementale à fronton sur maison de notable (Le Raincy, Villemomble), 18 000-25 000 € TTC avec finitions décoratives validées par l'ABF si zone protégée.
Zones d'intervention
Nous intervenons dans toute la Seine-Saint-Denis (93) depuis Livry-Gargan
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